форум фронтовиків

«Нічия» земля тепер «працюватиме» на громаду

0 71

Земельні ділянки, власники яких померли, і які ніхто не успадкував, можуть стати власністю громади. Однак, аби правильно оформити цю процедуру, необхідні суттєві докази та судове рішення. Саме за таку нелегку справу взявся юрист Дворічанського Офісу Мережі правового розвитку Віталій Бабика. Він допоміг сільському голові села Лиман Другий Дворічанського району повернути громаді понад 10 гектарів землі.

Тему поповнення бюджету громади керівник Офісу при громадській організації “Фонд сільських громад Дворічанщини” Віталій Бабика та сільський голова Микола Коломійцев обговорювали на одному з виїзних прийомів у селі Лиман Другий Дворічанського району.

Посадовець розповів, що на території сільської ради є земельні паї, власники яких померли, і які ніхто не успадкував.

– У такому разі сільська рада має право через суд визнати таку спадщину відумерлою* та повернути її у власність громади, – роз’яснює юрист.

Але, щоб правильно оформити цю процедуру, необхідні суттєві докази та судове рішення.

Тож, Віталій Бабика допоміг сільраді зібрати всю необхідну документацію.

Процес збору доказової бази був дуже копітким:

  1. У районному відділі Держгеокадастру юрист отримав дані про те, чи були у померлих людей правовстановлюючі документи на землю.
  2. У відділі державної реєстрації актів цивільного стану взяв виписки з актових записів про смерть.
  3. Підготував клопотання до Дворічанської держнотконтори з вимогою надати докази того, що спадкоємців немає.
  4. Щоб знайти можливих спадкоємців, подав оголошення в газету про те, що збирається звернутися до суду.
  5. Коли всі докази були зібрані, юрист підготував відповідні проекти заяв до суду про визнання спадщини відумерлою.

До Дворічанського районного суду наразі подали дві такі заяви. 27 листопада 2017 року суд повністю їх задовольнив. А відумерлу спадщину – право на земельні ділянки, загальною площею понад 10 гектарів – передали територіальній громаді.

– Отримання права на вказані земельні ділянки, безумовно, сприятиме збільшенню дохідної частини бюджету громади, оскільки як власник громада зможе здавати такі землі в оренду через аукціон. Завдяки чому значно збільшиться розмір орендної плати, – вважає Лиманський Другий сільський голова Микола Коломійцев.

Юрист Офісу Віталій Бабика говорить, що зараз готують ще три аналогічні заяви до суду. Проте, як виявилося, у деяких правовстановлюючих документах на паї є помилки у написанні імені власника. Тому спочатку треба у суді довести, що ці документи дійсно належать померлим, і лише потім звертатися до суду, щоб визнати спадщину відумерлою.

Посилання на рішення суду в Єдиному державному реєстрі судових рішень:

               http://reyestr.court.gov.ua/Review/70553891

               http://reyestr.court.gov.ua/Review/70553902

*Відумерла спадщина — у цивільному праві це майно померлого, яке не переходить до його спадкоємців. Відумерла спадщина може утворитися, якщо до дня смерті спадкодавця не виявиться спадкоємців ні згідно із законом, ні по заповіту, а також якщо жоден зі спадкоємців не прийняв спадку або всі спадкоємці позбавлені спадку заповітом.

Коментарі
Loading...