Програма “Доступне Житло” для учасників бойових дій
Відповідно до Порядку забезпечення громадян доступним житлом, завтердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.02.09 № 140 (із змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 20.09.2017 № 708), забезпечення громадян доступним житлом здійснюється шляхом надання державної підтримки, яка полягає у сплаті державою:
- 30 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла;
- 50 відсотків вартості будівництва (придбання) доступного житла для громадян, на яких поширюється дія пунктів 19 та 20 частини першої статті 6, пунктів 10-14 частини другої статті 7 та абзаців четвертого, шостого і восьмого пункту 1 статті 10 Закону України “про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”;
- 50 відсотків вартості будівництва (придбання доступного житла та/або пільгового іпотечного житлового кредиту для громадян, на яких поширєються дія Закону України “про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб”.Програмою Доступне житло можуть скористатись громадяни (сім’ї):
- які перебувають на обліку громадян, що потребують поліпшення житлових умов;
- у яких відсутня на праві власності житлова площа (без урахування житла, що знаходиться на тимчасово окупованій території);
- які мають у власності житлову площу не ˃ 13,65 м2
Середньомісячний грошовий дохід яких разом із доходом членів їх сімей із розрахунку на одну особу не більше 5-тикратного розміру середньомісячної заробітної плати у відповідному регіоні, розрахованого згідно з даними Держстату
Розмір державної підтримки розраховується з урахуванням:
- площі – 21 м2 загальної площі на 1 особу + 10,5 м2 метра на сім’ю
- не більше граничної вартості 1 м2загальної площі житла для населеного пункту за місцем розташування житлаРозрахунок граничної вартості проводиться за формулою:
Гранична вартість = опосередкована вартість * коєфіцієнт населеного пункта,
де опосередкована вартість – це вартість 1 м2 житла встановлена наказом Мінірегіону а, коефіцієнт дорівнює:
1,75 – Київ, Львів, Дніпро, Одеса, Харків 1,5 – Для міст-обласних центрів, а також міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб 1,25 – Для міст обласного значення з населенням від 100 тис. до 300 тис. осіб 1 – Для інших населених пунктів Перелік документів, необхідних для отримання доступного житла для учасників бойових дій :
1) заява про надання державної підтримки
2) інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про наявність у власності житла на кожного члена сім’ї (у паперовій формі,отриману не раніше, ніж за день до подання заяви про надання державної підтримки);
3) довідка про перебування на квартирному обліку;
4) довідка про реєстрацію місця проживання на кожного члена сім’ї
5) копія свідоцтва про шлюб (у разі укладання шлюбу);
6) паспортні дані ;
7) копія реєстраційного номера облікової картки платника податків
8) документи, необхідні для визначення платоспроможності,
9) копія свідоцтва про народження або інші документи, що підтверджують родинні стосунки;
10) у разі розбіжностей між відомостями, що надаються та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, – письмові пояснення щодо таких розбіжностей.
11) копію посвідчення учасника бойових дій;
12) копію довідки про безпосередню участь особи в АТО;
13) копію посвідчення інваліда війни з написом «Посвідчення інваліда війни –
інвалід»(за наявності)Придбати житло можна як на первинному , так і на вторинному ринку, за умови якщо забудовник , який пропонує будівництво житла є акредитованим , а для придбання житла на вторинному ринку вік будинку не повинен перевищувати 20 років, або капітально відремонтований будинок не раніше як 15 років до дати його придбання.
Житло повинно обертатись відповідно до місця реєстрації/проживання (перебування) учасника програми.Для участі в програмі заключаться договір з регіональним управлінням/іпотечним центром Держмолодьжитла.